smart buildings. smart people. smart us.
DIE ZUKUNFT DES WOHNENS BEGINNT HEUTE - MIT SMART US
smart us ist eine innovative B2X-Plattform, die als digitales Fundament für alle immobiliennahen Prozesse dient. Aber das ist uns nicht genug: Unsere Vision ist es, mit smart us eine Plattform zu schaffen, die als Bindeglied zwischen den besten Immobiliendienstleistern, Serviceanbietern und dem digitalen Zwilling einer Immobilie und ihren Nutzern funktioniert.
Pionierarbeit in der Digitalisierung von Immobilienwirtschaftsprozessen
Seit über 20 Jahren sind wir Pioniere in der Digitalisierung im Bereich Real Estate Management. Wir haben bereits vor Jahrzehnten begonnen, unsere Kunden auf dem Weg der Digitalisierung zu begleiten und betreuen eines der größten betrieblichen Immobilien-Portfolios in der systemgestützten Immobilienbewirtschaftung. Sowohl auf Auftragsgeber – als auch auf Auftragsnehmerseite digitalisieren, automatisieren und betreiben wir die relevanten REM-Prozesse. Aus dieser Expertise ist unser Ökosystem smart us entstanden. Unsere Version: eine innovative B2X-Plattform die alle Akteure rund um die Immobilie über die gesamten Lebenszyklusphasen hinweg verbindet und intelligente Empfehlungen auf Grundlage von Bedarfsanalysen, Angebot und Nachfrage, Verbrauch sowie den Nutzungen ausspricht.
Ein Datenmodell, ein Netzwerk, eine Plattform
Unser Ökosystem smart us basiert auf einem standardisierten Datenmodell (IBPDI), das wir in Zusammenarbeit mit globalen Akteuren im Bereich Technologie und Immobilien entwickelt haben. Neben durchgängigen Prozessen bietet sich durch die transparenten und offenen Datenstrukturen ein Dienstleisternetzwerk mit allumfassenden Services und Produkten. Unsere Full-Service-Plattform ist die einzige Plattform, die eine universelle Datensprache für die immobilienbezogenen Geschäftsprozesse zugrunde legt und damit echte Vernetzung der entscheidenden Akteure schafft.
Das standardisierte Datenmodell unserer Plattform
Wir wollen weg von Dateninseln und Dateninkonsistenten. Daher basiert unsere modulare Service-Plattform auf einem standardisierten Datenmodell (IBPDI), welches in Zusammenarbeit mit den entscheidenden Akteuren aus den Bereichen Technologie und Immobilienwirtschaft definiert wurde. Neben durchgängigen Prozessen ermöglichen die transparenten und offenen Datenstrukturen den Zugriff auf Dienstleisternetzwerke mit allumfassenden Services und Produkten sowie die nahtlose Integration von Drittanbietern. Unsere Plattform ist die einzige Plattform, die eine universelle Datensprache für Geschäftsprozesse im Real Estate Management zugrunde legt und damit echte Vernetzung der entscheidenden Akteure ermöglicht.
Hohe Anforderungen an moderne Quartiere
Die integrierte Bewirtschaftung von Quartieren ist eine der größten Herausforderungen unserer Zeit. Denn die Anforderungen an moderne Quartiere sind hoch. Die aktuell vorherrschenden vielen einzelnen Insellösungen schaffen keine ganzheitliche Integration.
Digitale Services für individuelle Bedürfnisse und Lebenssituationen
Steigerung des persönlichen Wohlbefindens
Beitrag zur Klimawende durch den Sharing Economy Ansatz
Gemeinschaftlich und Mehrgenerationsfähig
smart us: Der Mensch im Fokus
Die Zukunft des Wohnens ist digital, vernetzt und nachhaltig. Immobilienwirtschaft 4.0 bedeutet nicht nur die Digitalisierung von Prozessen. Es steht für ein neues Paradigma – ein gesellschaftliches Miteinander, eine neue Art des Wirtschaftens. Die Ökosystemplattform smart us ist eine innovative digitale B2X-Plattform, die alle entscheidenden Akteure vernetzt und somit digitale Wertschöpfung bietet. Mit smart us schaffen wir digitale und smarte Services für Menschen.
Module & Services der smart us Plattform
smart us ist individuell und doch skalierbar. So besteht unsere Plattform aus Standard-Einzelmodulen, die alle relevanten Prozesse der Wohnungswirtschaft abdecken. Die grundlegenden Einzelmodule stehen zusammengefasst als Basispaket zur Verfügung. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit einzelne Lösungsmodule hinzuzufügen. Bei speziellem Bedarf erhalten Sie zudem maßgeschneiderte Individuallösungen.
Die affinis CFM-Platform
Die Standardplatform für das Corporate Facility Management
Der reibungslose Ablauf von Facility Management Prozessen in Unternehmen gilt als selbstverständlich. Doch dahinter steht ein großer Aufwand: Komplexe Gesetze, Richtlinien und Regelwerke, die auf dem aktuellen Stand gehalten und eingehalten werden müssen, ein hoher Planungsaufwand für eine optimale Wartungsstrategie sowie der Corporate Governance Code sind nur ein paar der Herausforderungen im Corporate Facility Management. Mit unserer Corporate Facility Management Platform integrieren Sie daher all Ihre Gebäude, Anlagen, Prozesse und Dienstleister in einer Lösung und profitieren so von einer gesamtheitlichen Koordination Ihrer Facility Management Aufgaben.
Die affinis PM-Platform
Die Standardplatform für das Property Management
Der reibungslose Ablauf von Prozessen bei der Planung und Verwaltung von Immobilien wird von einigen Herausforderungen begleitet, beispielsweise durch die Umsetzung der Klimaziele 2030, analoge Prozesse, Daten- und Informationsaustausch zwischen Systemen und Lösungen sowie deutlich höhere Ansprüche von Mietern. Die Digitalisierung eröffnet der Wohnungswirtschaft dabei neue Welten. Mit unserer Property Management Platform integrieren Sie daher all Ihre Immobilien, Wohnungen, Prozesse und Dienstleister in einer Lösung und profitieren so von einer gesamtheitlichen Koordination Ihrer Property Management Aufgaben.
Die affinis IFM-Platform
Die Standardplatform für das Infrastrukturelle Facility Management
Der reibungslose Ablauf von Facility Management Prozessen in Unternehmen gilt als selbstverständlich. Doch dahinter steht ein großer Aufwand: Geringe Margen, komplexe Gesetze, Richtlinien und Regelwerke, die auf dem aktuellen Stand gehalten und eingehalten werden müssen sowie ein hoher Planungswand, sind nur einige der aktuellen Herausforderungen von FM-Dienstleistern. Mit unserer Infrastrukturellen Facility Management Platform integrieren Sie all Ihre Gebäude, Flächen, Prozesse und Dienstleister in einer Lösung. So profitieren Sie von einer gesamtheitlichen Koordination Ihrer Infrastrukturellen Facility Management Prozesse.
"Im Kleinen eine digitale und automatisierte Verwaltungslösung für Immobilien. Im Großen ein Ökosystem für ein ganzes Quartier und dessen Akteure."
Unsere Vision: Von der Einzelobjektverwaltung zum vernetzten Quartier bis zur Smart City
Der Full-Service-Ansatz von smart us stellt den Menschen in den Fokus und ermöglicht durch digitale Services einen smarten und nachhaltigen Lebensstil. Zufriedene Bewohner und ein Marktplatz an Produkten und Dienstleistungen – das ist für uns smart. Eben smart us.
Wie können wir Ihnen helfen?
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich unverbindlich beraten.
Erfahren Sie mehr über unserer 20-jähriges Branchen-Know-how
Real Estate
Die REM-Services und innovativen Plattformlösungen von affinis unterstützen Sie bei der digitalen Abwicklung Ihrer Prozesse im operativen Real Estate und Facility Management.
KOSTENLOS & UNVERBINDLICH
Der affinis CREM Kompass-Check
Hand aufs Herz: Wissen Sie, wie es um die digitale Reife in Ihrem Unternehmen bestellt ist? Sind Sie bereits ein Champion und haben alle erforderlichen Schritte umgesetzt? Oder stehen Sie erst am Anfang und überlegen gerade, wo Sie die ersten Schritte setzen sollten und welche Möglichkeiten es gibt? Nutzen Sie unseren CREM Kompass-Check – und das kostenlos und ganz unverbindlich. Der Ablauf unseres Kompass-Checks erfolgt in drei Phasen:
1. Workshop
Unsere Experten erhalten durch eine ca. 90 minütige gezielte Befragung einen Eindruck von Ihrem Unternehmen und der aktuellen digitalen Reife.
2. Design
Auf Basis der Workshop-Ergebnisse leiten wir individuelle Maßnahmen ab und zeigen branchenübliche und individuelle Chancen auf.
3. Roadmap
Abschließend erhalten Sie von unseren Experten Ihre persönliche Handlungsempfehlung als Orientierung ganz bequem per E-Mail.